# El sector de la construcción inmobiliaria en Colombia cerró 2025 con un repunte del 12,4 % en ventas pese a la contracción del 7,5 % en su PIB

> El sector de la construcción de obras inmobiliarias en Colombia cerró el 2025 en una fase de transición

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- Publicado: 2026-03-04 · Actualizado: 2026-06-03
- Sección: Artículos Especiales
- Autor: Carlos Escobar

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El sector de la construcción de obras inmobiliarias en Colombia cerró el 2025 en una fase de transición, caracterizada por una divergencia entre la actividad productiva y la dinámica comercial. El [PIB de edificaciones](https://sectorial.co/informativa-construccion-de-obras-inmobiliarias/pib-edificaciones-colombia-tercer-trimestre-2022/) registró una contracción consolidada del 7,5% en el total del año, acentuada por una caída del 6,5 % específicamente en el cuarto trimestre frente al mismo periodo de 2024. Este retroceso fue impulsado principalmente por el segmento no residencial, que se contrajo un 11,3 % al cierre del año. No obstante, la demanda mostró resiliencia con un repunte nacional en ventas del 12,4 %, alcanzando las 173.632 unidades comercializadas. Este impulso comercial se vio reflejado en un crecimiento del 23,4 % en los desembolsos de crédito y leasing habitacional en el periodo enero y octubre frente al año anterior.

## Artículos Especiales: análisis y cifras

La transición del sector ocurre en un entorno de restricción presupuestal, donde la inversión pública para programas de vivienda caerá un 35,7 %, dejando apenas $1,7 billones de pesos disponibles, de los cuales gran parte ya se encuentra comprometida en [vigencias futuras](https://sectorial.co/articulos-especiales/en-qu%c3%a9-consisten-y-c%c3%b3mo-funcionan-las-vigencias-futuras/).

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Fuente: Sectorial — inteligencia sectorial y análisis de mercado de Colombia (https://sectorial.co/).
Recursos para agentes: https://sectorial.co/llms.txt · https://sectorial.co/llms-full.txt · https://sectorial.co/agents.md · https://sectorial.co/desarrolladores/