# Ventas de vivienda crecen al 9,4 %, pero se mantienen insuficiente para la recuperación del sector

> El sector de la construcción inmobiliaria en Colombia presentó una caída en el PIB de 8,1 % en el primer semestre de 2025.

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- Publicado: 2025-09-18 · Actualizado: 2026-06-03
- Sección: Artículos Especiales
- Autor: Carlos Escobar

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El sector de la [construcción inmobiliaria en Colombia](https://sectorial.co/articulos-especiales/el-sector-de-la-construccion-inmobiliaria-en-colombia-cerro-2025-con-un-repunte-del-124-en-ventas-pese-a-la-contraccion-del-75-en-su-pib/) presentó una caída en el PIB de 8,1 % en el primer semestre de 2025, sin embargo, la demanda ha mostrado un impulso; por un lado, las ventas de vivienda crecieron un 9,4 % entre enero y julio de 2025 al compararse con el mismo periodo de 2024, mientras los desembolsos de crédito crecieron un 30,2 % en el primer semestre de 2025, con respecto al mismo periodo de 2024. Este crecimiento en ventas fue impulsado por el segmento no VIS con un crecimiento de 70,1 % en julio de 2025 con respecto al mismo mes de 2024.

## Artículos Especiales: análisis y cifras

Por otro lado, las [licencias de construcción](https://sectorial.co/construccion-obras-residenciales/licencias-de-construccion-disminuyeron-116-en-noviembre/) aumentaron un 24,0 % en el primer semestre de 2025, el segmento de vivienda de interés social (VIS) la fracción casas en junio de 2025 tuvo un crecimiento del 70,6% con respecto al mismo mes de 2024. Por otro lado, el segmento del área aprobada para destinos no habitacionales creció 15,0 % en el primer semestre de 2025, de este segmento, los apartamentos tuvieron un crecimiento del 92,5 % en junio de 2025, con respecto al mismo mes de 2024. Se espera que las dinámicas del sector sigan mejorando debido a condiciones macroeconómicas del país.

[![construcción inmobiliaria](https://sectorial.co/wp-content/uploads/inmobiliaria-jun-2025.webp)](https://shops.sectorial.co/product/construccion-inmobiliaria/)

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Fuente: Sectorial — inteligencia sectorial y análisis de mercado de Colombia (https://sectorial.co/).
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