# Construcción Obras Residenciales en Colombia | Datos e Informes - Sectorial > El sector de construcción de obras residenciales en Colombia es uno de los mayores empleadores del país y un indicador clave de la salud económica. Con más de 200.000 viviendas iniciadas en años de alta actividad, el mercado de vivienda nueva en Colombia atiende tanto segmentos de VIS (Vivienda de Interés Social) como vivienda media y de lujo. Vivienda nueva en Colombia: VIS y no VIS La política de vivienda en Colombia distingue entre VIS (hasta 150 salarios mínimos, ~$195 millones) y VIP (hasta 70 salarios mínimos). Los subsidios del gobierno (Mi Casa Ya, Casa para la Vida) impulsan la demanda de vivienda social. Las ciudades con mayor actividad constructora son Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga. Constructoras de vivienda en Colombia Las constructoras más grandes del país son Constructora Bolívar, Amarilo, Prodesa, Cusezar, Coninsa Ramon H. y Concepción. El Grupo Empresarial de Vivienda (GEV) y Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) son los principales referentes del sector. Las preventas y los encargos fiduciarios son los mecanismos financieros estándar del sector. Tendencias del sector residencial colombiano Las viviendas compactas pero bien diseñadas, los conjuntos residenciales con amenidades compartidas, la certificación ambiental LEED y EDGE, y el uso de industrialización (steel frame, concreto prefabricado) son tendencias que transforman la construcción residencial en Colombia. Las tasas hipotecarias son el principal factor que activa o frena la demanda. - URL: https://sectorial.co/construccion-obras-residenciales/ - Resultados: 40 ## Contenidos - [De “Mi Casa Ya” a “La Casa Milagro”, la política de vivienda en el nuevo Gobierno](https://sectorial.co/construccion-obras-residenciales/mi-casa-ya-casa-milagro-giro-politica-vivienda-nuevo/) — 2026-07-22 El sector de la vivienda en Colombia se prepara para un cambio de política tras el anuncio de “La Casa Milagro”, el programa con el que el gobierno entrante de Abelardo de la Espriella buscará reemplazar a Mi Casa Ya, el subsidio creado en 2015 que quedó suspendido por falta... - [Gran Salón Inmobiliario presentará oferta superior a 1.600 proyectos locales e internacionales](https://sectorial.co/construccion-obras-residenciales/gran-salon-inmobiliario-presentara-oferta-superior-600/) — 2026-07-21 El Gran Salón Inmobiliario llega a su edición número 20 siendo uno de los principales escenarios de negocios del sector inmobiliario en Colombia Del 20 al 23 de agosto, Corferias será el punto de encuentro para inversionistas, compradores, constructores, desarrolladores... - 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Recursos para agentes: https://sectorial.co/llms.txt · https://sectorial.co/llms-full.txt · https://sectorial.co/agents.md · https://sectorial.co/desarrolladores/