# Licencias de construcción disminuyeron 11,6% en noviembre de 2023

> ¿Cómo se ha visto impactada la construcción de Colombia a partir del reciente informe ELIC del DANE de 2023? Licencias de construcción.

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- Publicado: 2024-01-23 · Actualizado: 2026-06-03
- Sección: Construcción Obras Residenciales
- Autor: Carlos Escobar

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El reciente informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) sobre las Estadísticas de Licencias de Construcción (ELIC) brinda una perspectiva sobre el panorama actual del sector de la [construcción en Colombia](https://sectorial.co/informativa-construccion-de-obras-inmobiliarias/area-licenciada-para-construccion-en-colombia-cayo-un-205-en-noviembre-de-2024/).

## Construcción Obras Residenciales: análisis y cifras

Según el informe, hasta noviembre de 2023 se licenciaron 2.398.378 m² para construcción, registrando una disminución del 11,6% en comparación con el mismo período del año anterior. Esta reducción se atribuye a la disminución del 15,2% en el área aprobada para vivienda, contrarrestada por un aumento del 5,3% en el área destinada a construcciones no habitacionales.

Además, durante el periodo de enero a noviembre de 2023, se licenciaron 21.361.192 m² para edificación, reflejando una caída del 28,2% respecto al mismo lapso en 2022. La disminución del 34,1% en el área aprobada para vivienda contrasta con un leve aumento del 0,9% en las construcciones no habitacionales.

El análisis por departamentos revela que la disminución del 11,6% en el área total aprobada en noviembre de 2023, en comparación con el mismo mes del año anterior, se atribuye principalmente a variaciones en Tolima y Bogotá, que restaron conjuntamente 13,5 puntos porcentuales. Cundinamarca y Bolívar siguieron con disminuciones de 3,6 y 2,8 puntos porcentuales, respectivamente, mientras que Magdalena aportó positivamente sumando 2,9 puntos porcentuales a la variación.

Estos resultados señalan desafíos en el sector vivienda, reflejando una tendencia a la baja en la aprobación de licencias. Sin embargo, el aumento en construcciones no habitacionales ofrece una oportunidad para la diversificación del mercado. La respuesta eficiente a estos cambios por parte de actores clave, en conjunción con políticas adecuadas, será crucial para estimular la recuperación y sostenibilidad del sector edificador en el futuro inmediato, de acuerdo con el análisis realizado por el diario El Nuevo Siglo.

**Lea también:**[Los estímulos y subsidios en pandemia conllevaron el inicio de la crisis en la construcción](https://sectorial.co/informativa-construccion-de-obras-inmobiliarias/los-estimulos-y-subsidios-en-pandemia-conllevaron-el-inicio-de-la-crisis-en-la-construccion/)

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Fuente: Sectorial — inteligencia sectorial y análisis de mercado de Colombia (https://sectorial.co/).
Recursos para agentes: https://sectorial.co/llms.txt · https://sectorial.co/llms-full.txt · https://sectorial.co/agents.md · https://sectorial.co/desarrolladores/