# 2,5 % de los proyectos de vivienda en Colombia son comprados por extranjeros

> Explora las oportunidades en la internacionalización de la vivienda en Colombia y los datos de ventas a compradores no residentes.

- URL: https://sectorial.co/construccion-obras-residenciales/oportunidades-en-la-internacionalizacion-de-la-vivienda/
- Publicado: 2025-04-09 · Actualizado: 2026-06-03
- Sección: Construcción Obras Residenciales
- Autor: Carlos Escobar

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La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) recolectó información de más de 3.400 proyectos inmobiliarios en el país con el fin de conocer la dinámica de las [ventas de vivienda](https://sectorial.co/informativa-construccion-de-obras-inmobiliarias/durante-enero-disminuyeron-en-un-50-las-ventas-de-vivienda-en-el-pais/) a compradores no residentes. El estudio revela que el 7,3% del total de las ventas se realizó a compradores no residentes, de los cuales el 2,5% correspondió a extranjeros y el 4,7% restante, a colombianos residentes en el exterior. En particular, los extranjeros adquirieron el 5,3% de los proyectos no VIS, mientras que los colombianos en el exterior adquirieron el 9,5%. En el caso de los proyectos VIS, los extranjeros tienen el 1,4% y los colombianos, el 2,8%. Las regiones más atractivas para adquisición de vivienda por no residentes son Quindío (25,0%), Magdalena (19,0%), Antioquia (15%) y Bolívar (13,0%).

## Construcción Obras Residenciales: análisis y cifras

Uno de los elementos que hace atractivo al país es la [depreciación del peso colombiano](https://sectorial.co/articulos-especiales/depreciaci%c3%b3n-del-peso-colombiano-principal-razon-que-explica-las-cifras-record-de-migracion-en-2022/) frente al dólar, así como su estabilidad económica. El informe señala que “la internacionalización de la vivienda representa una oportunidad para dinamizar la economía colombiana y el desarrollo del sector. El mercado de [vivienda nueva](https://sectorial.co/informativa-construccion-de-obras-inmobiliarias/viviendas-nuevas-en-ultimos-12-meses-colombia/) en Colombia está preparado para atender esta demanda potencial con más de 167.000 unidades disponibles para la venta en noviembre de 2024, de las cuales el 61% corresponde a VIS”.

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Fuente: Sectorial — inteligencia sectorial y análisis de mercado de Colombia (https://sectorial.co/).
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