Dentro de todos los aspectos que comprende el concepto de ciudades sostenibles, se destaca un factor relevante, el cual actualmente está ganando protagonismo en la industria local.
Foto: www.sxc.hu (Autor:arsel)
Se trata de las construcciones sostenibles, donde los cambios de diseños dentro del sector edificador son los protagonistas. En el contexto local, el tema de construcción sostenible viene siendo cada vez más común, acompañado por la buena dinámica que viene presentando.
Las construcciones sostenibles hacen alusión a las prácticas, métodos y sistemas de edificación elaboradas con materiales de bajo impacto ambiental y/o ecológicos, donde estos nuevos paradigmas de construcción contribuyen de manera importante a minimizar el impacto del cambio climático, se genera una buena relación con el ecosistema, consolidan un mejor aprovechamiento de los recursos y espacios disponibles y producen un mayor bienestar para los habitantes.
La industria de la construcción, principalmente en su rama inmobiliaria, actualmente se encuentra enfrentada ante un panorama que requiere necesariamente cambios en los modelos de diseño, ejecución, planeación y estrategia; de tal manera que sean mucho más amigables con el concepto sostenibilidad y todo lo que de este se deriva. De esta forma, los agentes que intervienen en este sector deben encontrarse en la constante búsqueda de propuestas innovadoras, cambios en los modelos actuales de construcción y la forma como se ejecutan, nuevas políticas por parte de instituciones públicas, como también privadas, que permitan generar una sinergia entre los conceptos de edificación. Muchos son los estilos, diseños y propuestas que empiezan a revolucionar paradigmas dentro de la industria inmobiliaria. La bioconstrucción, edificios verdes, ventanas y construcciones inteligentes, arquitectura sostenible, iluminación LEED (Leadership in Energy & Enviromental Design), entre muchos otros; son términos que comienzan a ganar cada vez más protagonismo, donde estos factores se conjugan para tratar de crear sistemas de edificación muchos más compatibles con el entorno ecológico.
En el contexto local, el concepto de construcción sostenible ha ganado un importante terreno acompañado por la buena dinámica que viene presentando el sector edificador. Cada vez más son los proyectos inmobiliarios y arquitectónicos que buscan la armonía con el medio ambiente. Desde pequeños desarrollos de vivienda hasta construcciones de gran envergadura, todos los diseños apuntan hacia la integración en los modelos de construcción bajo los estándares de sostenibilidad. En Colombia, existe desde el año 2008 el Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible (CCCS), institución que hace parte del Consejo Mundial de Construcción Sostenible, cuya misión es liderar la transformación de las ciudades y del sector construcción hacia la sostenibilidad.
El panorama en torno a las construcciones sostenibles para la economía local ha mejorado debido a la mayor incursión de nuevas estructuras y diseño que se viene desarrollando en la industria inmobiliaria. No obstante, los desafíos a los que se enfrenta la industria no son de menor medida, debido a que temas financieros, culturales, de responsabilidad social, condiciones de tipo laboral y social, entre otros; son factores que aún debe resolver la industria para permitir una mejor penetración de este tipo de diseños. De acuerdo con las declaraciones de Cristina Gamboa, directora ejecutiva del CCCS, el crecimiento de la construcción sostenible en Colombia depende también de la implementación de iniciativas para formular una regulación adecuada por parte del Gobierno y la rama legislativa, donde se contemple la construcción de nuevas obras inmobiliarias bajo altos estándares de sostenibilidad.
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