# En los Primeros Cinco Meses del 2023, se Presenta una Contracción del 26,3% en Créditos de Vivienda

> ¿Qué está sucediendo con los créditos de vivienda en Colombia? Descubre cómo las tasas de interés están impactando el mercado inmobiliario.

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- Publicado: 2023-11-03 · Actualizado: 2026-06-03
- Sección: Construcción de Obras Inmobiliarias
- Autor: admin_sect

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**Según información proporcionada por el Diario La República, el sector residencial continúa descendiendo. En los primeros cinco meses del año los desembolsos para crédito de vivienda cayeron, situación que se viene presentando desde finales de 2022. Esta baja en el endeudamiento se explica por las altas tasas de interés, factor que está afectando fuertemente la dinámica del sector.**

## Construcción de Obras Inmobiliarias: análisis y cifras

Tal y como lo indica el Banco de la República, el crecimiento de la cartera de vivienda, liderada por el portafolio en pesos, sigue mostrando una desaceleración, comportamiento que va muy en línea con los desembolsos, que también han ido decreciendo. De acuerdo con el Banco de la República, con corte a mayo de 2023 los créditos destinados a adquisición de vivienda presentaron una contracción real anual de 26,3%. La caída se presenta principalmente en los desembolsos destinados a adquisición de vivienda no VIS, segmento que maneja unos precios mayores en comparación con el segmento VIS y que representan el 71,2% de los desembolsos de adquisición de vivienda.

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Fuente: Sectorial — inteligencia sectorial y análisis de mercado de Colombia (https://sectorial.co/).
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