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Precio de Vivienda de Interés Social Aumentó 12,7% en el Último Año

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En informe presentado por el portal inmobiliario Ciencuadras.com sobre el comportamiento de la vivienda nueva, usada y en arriendo en Colombia, muestra que en el último año, los precios aumentaron 12,7% para la venta de vivienda de interés social (VIS), y 13,9% para las viviendas No VIS a causa de los costos directos del sector constructor. Este incremento corresponde a valores tomados para las ciudades de Bogotá, Medellín, Cali, Bucaramanga, Barranquilla, Cartagena, Santa Marta, Villavicencio, Girardot, Armenia, Pereira, Manizales, Ibagué, Cúcuta, Montería, Valledupar, Tunja y Neiva. Así mismo, la construcción de vivienda nueva al cierre del segundo trimestre de 2022, se mantuvo sobre los 10,5 millones de metros cuadrados construidos, un incremento del 17% comparado con el mismo periodo de 2021.

También se destaca que en Bogotá (29,37%) y Medellín (23,12%) se encuentra la mayor disponibilidad de inmuebles nuevos y usados en venta a cierre del segundo trimestre de 2022; siendo el 56,68% apartamentos, el 18,73% casas, y el 24,69% restante lotes, bodegas y oficinas. En los primeros seis meses del año, hubo una mayor oferta de proyectos No VIS con precios entre los $300 y $600 millones de pesos. Sin embargo, el panorama de aprobación de créditos para vivienda No VIS en el segundo trimestre del año 2022 tuvo una caída de 22%, comparado con el mismo periodo de 2021. En cambio, la vivienda VIS evidenció un crecimiento de 4,2% en aprobaciones en términos de Unidad de Valor Real (UVR).

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