El sector de la vivienda en Colombia muestra algunos signos de recuperación durante 2025 y ya tiene la vista puesta en un crecimiento consolidado para 2026. A pesar de la desaceleración causada por la finalización de programas de subsidios nacionales como “Mi Casa Ya”, el dinamismo del sector privado, la banca y los gobiernos locales han sido claves para impulsar nuevamente las ventas y la construcción, especialmente en el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS).
Construcción Obras Residenciales: análisis y cifras
De acuerdo con un análisis del diario El Nuevo Siglo, las cifras del primer semestre de 2025 son alentadoras. Entre enero y junio se vendieron 138.662 unidades de vivienda nueva, lo que representa un aumento del 38,6 % en comparación con el mismo período de 2024. Las proyecciones indican que el sector podría cerrar el presente año con un crecimiento en ventas del 9,0 %, y acelerar a un 11,5 % para 2026. Este comportamiento es fundamental para la economía, ya que la construcción de vivienda aporta entre el 8,5 % y el 8,8 % al PIB nacional.
Según expertos del sector, como el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herrera, la recuperación se debe a una combinación de factores que incluyen la reducción en las tasas de interés de los créditos hipotecarios y el acceso a subsidios de las cajas de compensación. Herrera también ha hecho un llamado a repensar los esquemas de acceso a la vivienda y a mantener una estabilidad regulatoria para incentivar la inversión a largo plazo. Además, se espera que la implementación de un seguro decenal obligatorio para las viviendas nuevas contribuya a fortalecer la confianza en el mercado.
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