La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad (Fedelonjas) resaltó que el 62% de la oferta de apartaestudios en el país (para comprar o arrendar) se concentra en Bogotá, donde el precio promedio del metro cuadrado para el estrato tres fue de $6.380.000 pesos y el área promedio 25,4 metros cuadrados durante el primer semestre de 2022. El incremento en la demanda de este tipo de propiedades obedece a los cambios en el tamaño de las familias que cada vez se reducen más en las nuevas generaciones.
El 91% de los hogares que los habitan los apartamentos en arriendo se encuentran en estratos 1, 2 y 3, así mismo, el 85% de las viviendas alquiladas pertenecen a propietarios de estratos 1, 2, y 3. “Los apartaestudios usados encabezan la lista de demanda de los inversionistas, porque son un mercado que entrega mayor área y favorece más opciones de ubicación y acceso al transporte que es lo que busca el arrendatario”, expresa Karina Reyes, presidente de la junta directiva de Fedelonjas.
