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La situación derivada de la pandemia ha impactado considerablemente el mercado inmobiliario y durante 2021 con la recuperación económica, este sector se ha ido reactivando. Al cierre del 2021 Colombia alcanzó 240.000 unidades de vivienda comercializadas e inició la construcción de 169.000 viviendas. Las principales unidades territoriales en las que se presentó un incremento de las ventas de viviendas en 2021 fueron Antioquia, Bogotá, Cundinamarca, Valle del Cauca y Atlántico. Es así como las viviendas nuevas aumentaron en 28% en 2021 frente a 2020, y más de 227.000 familias colombianas compraron vivienda nueva, logrando un récord histórico impulsado por la asignación de los subsidios de vivienda que alcanzó la cifra de 97.000 subsidios para la compra de vivienda en el año corrido de 2021. Adicionalmente, el costo promedio de vivienda aumentó en 4.5% y existe la preocupación que los altos costos se mantenga en 2022.
Para 2022 se espera comercializar alrededor de 250.000 unidades de vivienda. La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), planea concentrar sus esfuerzos en analizar la política de vivienda, como también ampliar el alcance del sector a través de los beneficios de la devaluación y la inversión extranjera. Así mismo, el gremio diseñará un plan de negocios dirigido a empresas que quieran invertir en el segmento de vivienda en renta. Por último, estudiar y proponer soluciones que apunten a la sostenibilidad y cubra toda la cadena del valor del sector.
