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¿Inversión inmobiliaria, Acciones Locales o Consumo Interno? ¿Cómo se le Saca Provecho a un Dólar Alto?

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En lo que llevamos del año 2015, muchas personas se han visto sorprendidas por los niveles de la tasa de cambio que está presentando la economía colombiana. Y no es para menos, ya que hasta mediados de marzo, la divisa norteamericana se estaba cotizando en niveles no vistos desde hace 11 años ($2.625,20). Ante este panorama, el gran interrogante de muchas personas surge por la incertidumbre de dónde invertir sus capitales, teniendo en cuenta las expectativas que se tienen respecto al comportamiento del dólar para este año.

 www. sxc.hu Autor: svilen001

El precio del dólar en la economía local ha sufrido cambios drásticos durante los últimos meses. Mientras que a mediados del año pasado se pagaba cerca de $1.800 por cada dólar, actualmente se cotiza a un precio superior de los $2.600 con una devaluación cercana al 20%. Este comportamiento es explicado en gran parte por la caída de los precios del petróleo y las políticas económicas implementadas por la Reserva Federal en los últimos meses. (¿Cómo es la Relación del Dólar y el Petróleo en Colombia? Expectativas para el 2015).
En un escenario devaluacionista, los principales afectados son los importadores, puesto que cada vez les es más costoso traer los diferentes bienes y servicios al país, costo que se traslada a los consumidores mediante un aumento en los precios de los bienes. Es por esto que comprar televisores de alta gama, computadores, electrodomésticos, carros de alta gama o ir de vacaciones al exterior; ya no es tan sencillo. Ante este escenario lo más recomendable es comprar productos locales, entre los cuales se destacan el calzado, la ropa, productos para el hogar y algunos alimentos. Es decir, todo lo que tenga su producción sustentada en pesos será más atractivo para el consumidor, más no el producto directamente importado.
Respecto al tema de las vacaciones, es mucho más recomendable pensar en destinos nacionales que en viajar al extranjero, en especial a Estados Unidos. En este tipo de escenario es mucho más favorable para las finanzas personales aprovechar los paquetes y promociones que realizan las agencias de turismo en Colombia, teniendo en cuenta que el sector turístico es uno de los principales beneficiarios con la devaluación del peso y podrían bajar sus tarifas por varias razones: primero porque los turistas que provienen del exterior tienes sus gastos en dólares, lo que genera que los hoteles reajusten sus precios para ser más competitivos, teniendo en cuenta que van a  recibir una cantidad similar en pesos. Además, los turistas extranjeros llegan a Colombia con un dólar que les da mayor poder adquisitivo y por esto la opción de venir al país es interesante para sus viajes de descanso o de trabajo.
Inversión Inmobiliaria Una Vez se Estabilice el DólarLos bajos precios de la propiedad raíz en ciudades como Miami, en comparación con los altos precios en Colombia, han generado que muchas personas prefieran invertir en el exterior en materia inmobiliaria. El valor del metro cuadrado en Bogotá oscila entre US$6.000 y US$7.000, mientras que en Miami está a US$2.000, US$4.000 y US$7.000 en lugares cerca a la playa. Sin embargo, con un tipo de cambio tan alto, es entendible que las inversiones en el exterior se encarezcan, por lo que lo más recomendable en este escenario es esperar que el valor de la divisa norteamericana se estabilice y baje un poco hacia finales de este año y aprovechar así, el margen de precios entre EE.UU y Colombia. Además, si se tiene en cuenta que en la economía local aún se sigue hablando de una posible burbuja inmobiliaria, sería mucho más sano diversificar este riesgo y mover los capitales hacia otras economías.
Acciones Locales Con Domicilios en el ExteriorOtra opción que se plantea en este panorama es la inversión en empresas exportadoras no petroleras con sede en Estados Unidos o en el sector turístico. Existen empresas en el sector industrial como Cementos Argos o en otras industrias como Suramericana, en los que la opción de invertir sería interesante teniendo en cuenta que estas compañías generan recursos en dólares, y al momento de monetizarlos, la rentabilidad será más alta. Además, algunos analistas recomiendan también al momento de invertir tener en cuenta fondos de pensiones o carteras colectivas en el exterior. Sería una manera útil de aprovechar un dólar por encima de los $2.600 pesos si se tiene en cuenta la rentabilidad que podría generar.
Una de la más sencilla pero de las más riesgosas consiste en comprar dólares a la tasa actual y revenderlos en dos o tres meses a un valor más alto, escenario que se podría presentar, sin dejar de ser muy riesgoso teniendo en cuenta la alta volatilidad en los mercados internacionales. Por lo pronto, se debe tener en cuenta que ante cualquier panorama económico siempre existen posibilidades de inversión, lo importante es saber el nivel de riesgo que se dese asumir y el perfil de inversionista.

Ricardo Gómez LondoñoIngeniero FinancieroRicardo-2025@hotmail.com   

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