En Sectorial aceleramos y facilitamos el acceso a conocimiento experto a las personas y empresas, para que estén alerta a las amenazas y pongan a favor las oportunidades que del entorno se desprenden. Con este objetivo, a través del podcast Sectorial hemos creado el espacio denominado Llamen a un Experto. Hoy con la crisis del sector constructor hemos llamado a Lucas Gómez, fundador de Trazos Urbanos, quién nos compartió los siguientes elementos:
Vivimos una marcada crisis del sector constructor en 1998, pero está fue generada por debilidad en el sistema financiero. La situación actual tiene su origen en los estímulos económicos que se dieron en pandemia y su posterior control con alzas en tasas de interés.
Con el crecimiento del sector constructivo y el mayor desarrollo de inmuebles, en 20 años pasamos de ver obras que duraban 18 meses a estar en el orden de los 50 meses. Esta situación representa un riesgo por la variabilidad de los precios en períodos de tiempo tan extensos
El déficit de vivienda y la no existencia de una burbuja inmobiliaria, seguirán siendo inductores de oportunidad para el sector, pero se requiere de nuevos mecanismos financieros.
Una oportunidad emergente en el sector es la creación de productos para segmentos específicos: nómadas digitales, rentas cortas, turismo.
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