En los últimos años, el sector de obras civiles y edificaciones ha enfrentado un entorno económico complejo, marcado por un aumento en los costos de producción. Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), entre enero y julio de 2024, el Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (ICOCED) alcanzó un promedio de 122,9, lo que representó un incremento del 3,8% respecto al mismo período del año anterior.
Este aumento generalizado en los costos ha tenido un impacto en la actividad del sector, resultando en una disminución en el número de obras realizadas. Los costos de construcción se han visto afectados en ambos segmentos de edificaciones: residenciales y no residenciales, con incrementos del 3,9% y 3,8%, respectivamente.
Dentro de los subsectores específicos, cinco de los diez destinos de construcción experimentaron aumentos superiores al promedio nacional. El sector de educación lideró con un incremento del 4,6%, seguido de bodegas (4,1%), casas (4,0%), otros destinos como edificaciones religiosas y culturales (4,0%), y apartamentos (3,8%). En contraste, sectores como oficinas y hospitales, así como hoteles y administración pública, mostraron incrementos por debajo del promedio, con cifras de 3,6% y 3,5% respectivamente. El sector comercio registró el incremento más bajo, con un 3,3%.
En el ámbito de la vivienda, el costo de la vivienda de interés social (VIS) experimentó una variación anual del 3,8%, mientras que la vivienda no VIS vio un aumento ligeramente mayor del 3,9%.
Desglosando los tipos de costos, se observaron los mayores incrementos en herramientas menores (8,3%), mano de obra (7,9%), equipo (6,7%) y transporte (5,8%). Por otro lado, el costo del equipo especial para obra fue el único que registró una disminución, con una baja del 1,4% en el mismo periodo.
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